拆迁律师的忠告:高额拆迁补偿款的背后秘密

 拆迁律师的忠告:高额拆迁补偿款的背后秘密
 

渊博拆迁律师根据全国的案例了解到，目前各个地方的拆迁都会有拆迁奖励的政策，主要是被拆迁人在规定的时间内签字同意，就可以得到一些相应的奖励，并且在选择房子户型的时候也是有优先的权限，这会让很多拆迁人快速的签字，这些所谓的奖励，类似于现在的饥饿营销，先到先得，名额有限等等，这些因素都会给被拆迁人造成一种错觉，导致快速签字同意，其事后再去思考，大多都后悔莫及。
 
1、为什么会有奖励政策？
　所谓的“奖励”从字面意思其实就是一种激励手段，主要是用于调动人的积极性，这正是拆迁奖励的目的，对进行拆迁的人进行奖励他们会促使拆迁的顺利进行，当然应该确保被拆迁人应得的拆迁补偿，对被拆迁人给予一定的奖励还是符合规定，需要注意的是拆迁奖励是需要建立在合理合法的拆迁的基础之上，也就是说在被拆迁人得到应该得到的拆迁补偿之外，其它的补偿增加才能算为“奖励”，大多的拆迁奖励都不会太多，只是一个促进被拆迁人签字的一个噱头。
 
2、拆迁奖励的72变  
拆迁律师强调在拆迁过程中，拆迁商出奖励政策是可以的，也是国家扶持鼓励的，但是有的时候事实并不是想的那么美好，渊博律师事务所在回答咨询时总是会有这样的问题出现，在接见被拆迁人时总会听到：“谁谁谁拆迁早签字，多奖励了几十万，多给了几十平米”，很多人已经不会去想为什么应得的拆迁补偿款不高，反而拆迁奖励却高的离谱，有的甚至奖励高达百万，平米数也是更多，主要目的就是以拿到拆迁奖励的人来渗透不拆迁人的思想，想让更多的人可以尽快的签字同意，但是在拆迁标准低，奖励高的前提下，都是对等的，你拿到的并没有比应得的多，
3、警惕高额奖励蒙蔽眼睛
拆迁奖励会在一个充满了议论纷纷的拆迁过程中进行，更多的是心理战，这种方法也算是属于酒桌文化中敬酒系列，体现出了拆迁商的诚意，此时被拆迁人就更应该警惕，不能被出现小的诱惑，放弃了该有的拆迁补偿，应该时刻保持理智，理性的进行每一个环节的分析，特别是对补偿款的补偿，区分应得补偿和额外奖励是否合理，无论是选择怎么样的方案，都应该遵循“补偿后再搬迁”的原则，更不能在拿到奖励之后就签字交钥匙直接搬走，到最后很有可能就拿不到合理应得的补偿款，
渊博律师事务所拆迁律师提示：
在拆迁过程中如果遇到高额拆迁奖励，不要着急签字，一定要保持理智综合权衡一下房屋的价值以及各个环节是否有漏洞，如果草草签订拆迁合同，很有可能就放了一个定时炸弹，如果拆迁补偿和自己以及房屋价值相差甚远，应该及时咨询一下相关拆迁律师，得到最合理的补偿方案。