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通知公告

拆迁户靠什么可以维权成功获得合理补偿?

想要提起法律维权的拆迁户会有一个疑问,我们发现这样的疑问是普遍存在的并非个例,他们非常想知道自己提起法律维权后自己的案件能不能解决可不可以打赢,拆迁律师非常理解拆迁户的担忧毕竟拆迁影响较大,在自己完全不懂又要拿起法律武器确实需要很大的勇气。

能不能打赢拿回自己想要的补偿影响因素有很多,最关键的就是我方提交的证据,俗话说证据是胜诉之本,口说无凭总归难以让人信服,所以拆迁户拥有提起法律救济的想法远远不够,还应当了解学习如何收集证据。

拆迁户收集的证据分为无效证据和有效证据,如何收集有效有价值的证据才是拆迁户需要学习的,并不只是简单的拍照录像就可以要法院承认的有效证据。

拆迁初期拆迁户会收到拆迁公告等文件,公告的目的就是为了让拆迁户知道自己所在位置要拆迁后续如何安置补偿,看到这些文件后拆迁户首先要做的就是将和房屋、土地有关的证件全部集中起来,如果出现证件不全或者没有的必须要第一时间寻找专业人士的帮助。

拆迁户确定自身房屋在证件上没有问题后就要多留意收到的公告文件,因为根据法律规定市县ZF作出拆迁决定后应当在拆迁范围内公告,从我们代理案件中发现拆迁户根本不会关注这些所谓的公告,然而往往正是这些看似不起眼的东西就是辨别违法的开始。

我们一直都说评估报告决定了补偿的多少,拆迁户必须重视评估环节,对评估机构出具的评估报告、资质等留存,如果评估结果和自己预估差距太大的不要等待,必须第一时间提起救济解决。

很多拆迁户签订协议时总是说太复杂看不懂里边的条款,在拆迁方的催促下也就签了字,对待协议拆迁户可以一步步地梳理,首先查看协议内容是否完整有没有空白的地方,是否盖有公章是否一式两份,其次我们再查看和钱、房有关的条款是否和我们约定的一致,要知道如果协议签订有问题后期后悔了是无法救济的。

双方因为各种原因对安置补偿不能达成一致的,拆迁方就会想方设法地在房屋中做文章,将拆迁户的房屋说成违建不同意签字就要强拆,这里我们要说的是只要是违背拆迁户意愿的拆除行为都是强拆,为什么要对房屋大做文章因为房屋就是拆迁户的谈判筹码,如果一旦房屋不在了拆迁户更没有地位协商,所以拆迁户应当及时对自己房屋进行全面取证。

 

​拆迁救济过程是一个既漫长又复杂的过程,每一个阶段都需要环环相扣,如果拆迁户想要通过法律救济就要及时的收集可收集的证据之后通过律师帮助维权。

 

友情提示:各个地方拆迁标准不同,拆迁案件类型不同,文章中提到的方法不代表适用于您的情况,建议您直接拨打我们拆迁律师服务电话15601075665,或者点击在线咨询,和我们律师在线沟通,我们免费为您解答您的疑问,帮您解决征地拆迁补偿的问题,北京渊博律师事务所 拆迁律师网 官网 www.yuanbocq.com

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