为什么全国没有统一的征收补偿标准，因公共利益征收补偿低怎么办

我们发现在农村土地征收过程中，在百姓之间流传着关于补偿标准的各种传言，这些民间关于补偿标准的说法是否是真的呢，今天我们拆迁律师将简单为大家讲解。

传言：因公共利益拆迁就代表补偿低？

民间流传，因公共利益拆迁属于推动经济发展和社会的进步，具有一定强制性，和商业开发有本质上的区别，所以，公共利益征收理所应当的补偿较低，这是真的吗？

根据《土地管理法》的规定解读如下，因公共利益的需要，确需征收百姓集体土地的，可以依照法律实施征收，这也就是说，只有公共利益的需要才可以征收农村集体土地，商业开发或者其他类型开发是不允许征收集体土地的，所谓公共利益征收补偿就会少的传言不实，因为农村集体土地上的征收都属于公共利益需要。

以下情形的征收都属于公共利益需要：

1、军事、外交；

2、水利、通信、交通等基础设施；

3、科技、教育、文化、卫生、生态保护、文物保护、社会福利、英烈保护等公共事业；

4、扶贫搬迁、保障性工程；

5、其他符合法律的公共利益需要。

传言：全国将统一补偿标准

很多百姓都说网上流传全国即将统一补偿标准，有人说一亩地可以补偿1万，有的说可以补偿3万，那么补偿标准真的要统一吗？

根据法律规定解读如下，征收农村土地的各项费用的补偿标准，由各省、自治区、直辖市，通过制定公布区片综合地价确定，区片综合地价的确定应当考虑土地的位置、面积、用途、产值、人口、当地经济发展水平等因素，一般每3年调整一次，征收其他土地、地上物、青苗的补偿标准由各省、自治区、直辖市制定。

从此规定我们可以看出，只要是征收农村集体土地的，不管是土地的补偿费用还是安置标准又或者其他相关的补偿，补偿标准都是由各省、自治区、直辖市根据本地区的情况制定，制定的标准只符合本地区的情况，并不适用全国。

因为我国地大物博，各地区土地情况以及经济发展大不相同，不可能一套补偿标准可以适用所有地区，所以，目前不会有统一的补偿标准。