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这些方法都可以提高征地拆迁补偿,不妨试试

征地拆迁一直是热门话题,映入我们眼帘的经常是“补偿低、逼签、暴力、自残抵抗”等等,引起这些纠纷的多数是拆迁补偿问题,我们一直所做的普法工作也是告诉被拆迁人如何才能提高补偿,遇到问题应当如何补救,所做的一切都是围绕“补偿”展开的,今天征地拆迁律师简单总结有哪些方法可提高补偿,供大家参考。

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启动法律程序,拖延拆迁进展,获得周旋余地

在我们所有文章中一直都在强调使用法律维权的重要性,不同阶段提起不同程序都会有不同效果,无论是因为什么项目的征地拆迁,往往因为各种原因拆迁方都希望可以快速拆迁,此时如果产生纠纷,被拆迁人通过法律申请听证、提起行政复议、行政诉讼,都会暂缓拆迁进度,很多情况拆迁方为了保证项目如期进行,也会做出一些让步。

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利用拆迁方违法点,狂追猛打,不断施加压力

因为只要征收都是政府行为,所以很多地方政府在利益和政绩趋势下,在整个征地拆迁过程中或多或少都会存在违法行为,被拆迁人只要抓住对方违法点,确认其违法,这是一个很有利的打击,不论是对拆迁项目还是对负责人本身的政绩都会产生负面影响,在这种双重压力下,对方都会选择妥协,和被拆迁人进一步协商补偿问题。

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知己知彼百战不殆

知己知彼的存在不单单是对拆迁方人员信息的了解,更新需要了解征地拆迁有关的法律知识和程序,相对对拆迁方人员的了解法律知识和程序的熟知更为重要,在我们过去数年的维权过程统计中,几乎所有遇到征地拆迁的民众对相关法律的认知都为零,这就造成拆迁方想不压低补偿都难。

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另外,除了对知识和人员的了解,被拆迁人更应该有个心理认知,应该明白使用蛮力、选择错误的维权方式都只会让自己的处境越来越尴尬,更不代表不对抗、不抵抗一直畏畏缩缩,如果没有正确的法律意识观念和沉着冷静的智慧,只会让事态发展对拆迁方越来越有利。

每当我们征地拆迁律师接到被拆迁人咨询时,当我们问起有没有法律维权时,得到的大部分被拆迁人的回答是“我已经法律维权了好几年”,在我们得知被拆迁人口中的法律维权指的是“信访”时,不由的心痛,感叹!我国的普法工作任重道远啊。

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掌握时机

拆迁过程中时机的掌握非常重要,就拿提起诉讼来说,如果被拆迁人可以掌握时机,在法定期限内提起有效诉讼都可以得到改善,很多时候往往是时机不到得不到想要的效果,或者时机、火候过大物极必反,所以作为被拆迁人,我们不可漫天要价,更不能任人宰割,掌握的信息越多,主动权越大。

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寻求专业拆迁律师帮助

解决问题的途径有很多,一哭二闹三上吊另外加一个信访,信访者多多少少受到电视剧影响,我们不难看到电视剧经常播出xx人因为xx事信访或者到政府大楼拦截高管车辆,事情被重视解决,但这只出现在电视剧中,我们也承认这也是一种解决途径,只是成功率几乎为零,这并不是我们所说的有效解决途径,我们还是希望为了尽可能的减少损失,尽快寻求律师的帮助,即使不委托律师,也要在律师的帮助下搞懂整个来龙去脉后自己提起法律程序。

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团结一致协同作战

一个人的力量是有限的,所以团队诞生,在征地拆迁中,涉及到的大多是一个村落或者一片区域,对于拆迁方强大的背景,被拆迁人心理上几乎都无法单独与之对抗,我们要做的是和其他被拆迁人团结一致,这样就让我们这支维权队伍的力量更加强大。

友情提示:各个地方拆迁标准不同,拆迁案件类型不同,文章中提到的方法不代表适用于您的情况,建议您直接拨打我们拆迁律师服务电话15601075665,或者点击在线咨询,和我们律师在线沟通,我们免费为您解答您的疑问,帮您解决征地拆迁补偿的问题,北京渊博律师事务所 拆迁律师网 官网 www.yuanbocq.com

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