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「渊博说法」遭遇强拆如何证据搜集与保存!

强拆就像一场火山爆发,所过之处,寸草不生,一片残骸。

遭遇强拆之时,烦恼才刚刚开头。实施强拆主体的确定,被强拆房屋的所有权证证明,每一件都是大事情,马虎不得。

在此时,有用的证据证明就是提高补偿额度的最有利助手。

证据搜集和保存是连接房屋强拆的始终。基本上空口无凭,证据为大,这也是老百姓都懂的道理。跟着时代的进程,老百姓的法律意识明显加强,手机拍照、摄像变成了我们常见取证的方法。

那么,什么证据方可被法院认同呢?怎么取证方可作为有利证据呢?今天,渊博拆迁律师来传授您搜集与保存证据的最准确方法。

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一、保存文字性文件和房屋所有权证

1、与房屋、土地关联性的所有权证

比如:集体土地使用证(宅基地证)、房屋所有权证、用地审批手续、建房审批手续、土地承包合同、营业执照、租赁合同等等。

以上都是做为我们证明自身权益最有力的证据。只要听说房屋要拆迁首先必须要做到:原件保存好,提防拆迁方以换新证为由,把证据原件拿走。

2、可证明房屋面积、价值的相关文字性材料

比如:评估报告、房屋测量登记表、房屋面积确认表等等。

在以往办理的案件之中,大多数被拆迁人抵触拆迁或者评估报告补偿不同意之时,拒收评估报告、禁止测量人员测量房屋。然而被拆迁人并不清楚,不论补偿是否满意都应保存好评估报告,为今后维权从中找到违法点做准备,从而提高补偿额度。

3、拆迁方发布的文件

比如:征收决定、补偿决定、拆迁公告、拆迁安置补偿方案公告、限期拆除通知书、限期拆除决定书、责令交出土地决定书等等。

房屋强拆并非莫名其妙的出现,之前必然有所苗头。抛开口头威胁强拆之外,就是发布相关的书面材料,此书面材料就是要强拆的苗头,因此,必须要重视、重视、再重视,并把书面材料保存好,为以后强拆维权作为法律证据。

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二、有用的拍照、录音、录像

1、拆迁方的公告、通知等房屋拆迁相关文件

房屋拆迁公告、通知是由拆迁方颁布的,在拆迁红线范围之内张贴,我们这时必须要及时拍照清晰并保存证据,此为寻找拆迁方违法点的依据。

2、房屋室内外拍照并录像

起初,拍照和录像是体现房屋结构的价值,拍照录像要清晰并保存。

3、违法强拆取证

提前与邻居或亲戚沟通好,假如遭遇强拆之时,相互协作进行拍照、录像取证(车辆、人员等)。

4、报警并录音

遭遇强拆,及时报警并录音,保存证据。公安机关不受理或受理不作为,这些都是维权的有利证据。

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房屋拆迁进程中,什么才是需要取证的,如何取证,是每一位被拆迁人必须要了解的知识。

再此希望北京渊博律师事务所的讲解得到您的认可,更能帮助到每一户被拆迁人,看到此多多转发分享给需要的老百姓!

友情提示:各个地方拆迁标准不同,拆迁案件类型不同,文章中提到的方法不代表适用于您的情况,建议您直接拨打我们拆迁律师服务电话15601075665,或者点击在线咨询,和我们律师在线沟通,我们免费为您解答您的疑问,帮您解决征地拆迁补偿的问题,北京渊博律师事务所 拆迁律师网 官网 www.yuanbocq.com

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