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房屋拆迁,对拆迁补偿不满意,该怎么办?

拆迁律师忠告国家需要发展,肯定是需要对城市以及农村等进行规划,一切都是形式所需,对于拆迁人来说,在看到好的地段,基本就要申请征地拆迁,拆迁补偿是决定拆迁工作的重要因素,渊博律师事务所拆迁律师认为,在全国各地的拆迁案例中,很多情况都因为拆迁方抓住被拆迁人不懂法,处于弱势,所以拆迁补偿方案都是由拆迁方给出,大部分被拆迁人都会感觉补偿不理,如果对拆迁补偿不满意,该怎么办呢?我们应该提前做好应对措施。

渊博律师事务所拆迁律师在现实中办案中,对于很多拆迁补偿不满意的,基本都是按照以下方法进行处理:

拆迁律师认为,第一肯定是先不要签拆迁补偿协议,补偿协议属于合同,如果在没有洽谈好相关补偿问题,就自主的签订,也就是双方都承认了本协议,在事后反悔走相关程序也是困难重重,甚至可能因为自己的反悔违约承担条款中的违约责任,最后可能导致无法弥补的后果,像这种情况还是大量存在,很多被拆迁人,在感觉不合理的情况下,不敢说、不想说、认为说不说都一样,再有其他舆论压力下,心里不坚定,早早的签订了合同,拿到的补偿肯定也是比后签一直坚挺的住户要少,同一块地段、同样面积,所拿到的拆迁补偿也是天壤之别,这个“别”就要看被拆迁人是否懂法,能否沉得住气,有没有清醒的头脑寻求其他方面的帮助。

所以在被拆迁人对拆迁补偿不满意的情况下,无论什么样的舆论压力,都不要着急签任何补偿协议,拆迁人一向惯用手段,打心理战,被拆迁人更应该了解,是你的肯定一分不会少,并不会因为晚签字补偿就少了。

被拆迁人需要做的是,在拒绝签字之后,提起行政裁决或者行政复议,重新制定拆迁补偿方案,现实中被拆迁人要是对政府提出拆迁补偿不满意,可以及时妥当的提起行政裁决或复议,一般情况下,要在拆迁补偿协议下发之日起60天内提出,除了特殊情况外,在申请复议提出重新拟定拆迁补偿方案中,是可以提出自己的意见主张等,最后可以法院提起行政诉讼,这是最直接有效的方法。

不管拆迁方是开发商还是政府部门,因为拆迁补偿起纠纷,都可以通过诉讼的方式解决问题,拆迁动作之大,涉及问题之多,被拆迁人一定要在拆迁补偿上特别留心,这可能影响的不只是被拆迁人的生活水平,还有可能影响孩子的生活水平,渊博律师事务拆迁律师建议,如果补偿款涉及较多,对对方提出不满,没有得到合理解决,建议寻求专业的拆迁律师介入进行拆迁维权。


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