山东省人民政府关于调整淄博市征地区片综合地价标准的批复

山东省人民政府关于调整淄博市征地区片综合地价标准的批复
鲁政字[2015]286号



省国土资源厅：
    你厅《关于调整山东省征地区片综合地价标准的请示》(鲁国土资发〔2015〕324号)收悉。为进一步改进和加强建设用地管理工作，保障被征地农民合法权益，按照《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)和《山东省人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价标准的通知》(鲁政办发〔2009〕20号)精神，现批复如下：
    一、本征地区片综合地价标准，是指征收一般农用地土地补偿费与安置补助费之和，其他地类以综合地价标准为基础按以下系数调整：农用地中的基本农田1.2；建设用地1.0；未利用地0.8。
    二、《山东省征地区片综合地价标准》由你厅统一印制下发，自2016年1月1日起执行。鲁政字〔2012〕288号文件公布的征地区片综合地价标准同时停止执行。
    三、对调整后的征地区片综合地价标准实施以前已经依法批准征收的土地，仍按原批准的征地补偿方案执行。
    四、你厅要会同有关部门加强对征地区片综合地价标准执行情况的监督，按照同地同价、维护权益的原则，严格执行规定标准，确保征收土地补偿程序合法，补偿资金到位，依法维护好被征地农民的合法权益。
    今后，适应全省经济社会发展变化情况，对征地区片综合地价标准适时进行调整。

 

                                                                
  山东省人民政府
                                                                 2015年12月29日
 
淄博市征地区片综合地价表

地区	区片编号	区片价		区片面积 (公顷)	区片范围描述
		(元/公顷)	(元/亩)
张店区、淄博高新技术产业开发区	Ⅰ	1425000	95000	6237.19	北京路-胶济铁路-世纪路-昌国路-东四路-张东铁路-体育场街道办事处与四宝山街道办事处界线-张东铁路-济青高速-四宝山街道办事处西边界-鲁泰大道包围部分。
	Ⅱ	1275000	85000	727.18	北京路以西，上海路以东，胶济铁路以北，鲁泰大道以南包围部分。
	Ⅲ	1125000	75000	2115.16	上海路-周村区区界-滨博高速公路-济青高速-四宝山办事处西边界-鲁泰大道包围部分。
	Ⅳ-1	1050000	70000	618.7	济青高速公路-滨博高速公路-周村区区界包围部分。
	Ⅳ-2	1050000	70000	4713.61	东四路-南外环路-周村区区界-胶济铁路-世纪路-昌国路包围部分。
	Ⅳ-3	1050000	70000	621.8	胶济铁路-张东铁路-四宝山街道办事处南边界-商家村东村界包围部分。
	Ⅴ	825000	55000	21001.57	周村区区界-桓台县界-临淄区界-淄川区界-南外环路-东四路-商家村东村界-四宝山街道办事处南边界-张东铁路-济青高速公路包围部分。
淄川区	Ⅰ	1485000	99000	5609.48	北起店子村北边界-黄家铺村西边界-夏庄村北边界-朱家社区北边界-三里社区北边界-十里铺村西边界、北边界、东边界-孟机村东边界-西周村北边界-东周村东边界-北沈村北边界、东边界-袁家村东边界-北杨家村东边界、北边界-东工村东边界-小红卫村东边界-解庄村东边界-涧北村东边界-西省村东边界-韩庄村东边界、南边界-麓村村南边界-北石村南边界-七里村东边界、南边界、西边界-石门村西边界-二里社区西边界-慕王社区西边界-西关二社区西边界-公义社区西边界-店子村西边界封闭区域。
	Ⅱ	990000	66000	31134.8	双杨镇除十里铺村、孟机村剩余部分；罗村镇除千峪村剩余部分；寨里镇山头村、寨里村、邹家村、大张村、徐家村、莪庄村；洪山镇蒲家村、车家村、车宋村、十里村、董瓦村、东省村、贾石村；龙泉镇除麓村村、北旺村、韩庄村、矾场村、泉头村、渭一村、渭二社区剩余部分；昆仑镇除滴水泉村、河石坞村、车峪口村、北山寺村、马棚村、张李村剩余部分；钟楼街道办事处除店子村、黄家铺村、辛庄村、夏庄村剩余部分。
	Ⅲ-1	750000	50000	6783.45	岭子镇的南坡村、槲林村、黄家峪村、林峪村、李里村、北石村、五股泉村、郝家庄村、朱家庄村、大口村、小王家庄村；昆仑镇的马棚村、滴水泉村、车峪口村、河石坞村、北山寺村、张李村。
	Ⅲ-2	750000	50000	52498.23	太河镇、西河镇全部村庄；洪山镇的土峪村、田庄村；罗村镇的千峪村；龙泉镇的矾场村、泉头村、渭一村、渭二社区；寨里镇的南佛村、北佛村、南仙村、北仙村、夏禹河村、山峪村、南黄村、北黄村、西井村、东井村、西坡居委会、黑旺村、西崖头村、葫芦台村、土湾村、蓼坞村、甘泉村、槲坡村、南峪村、赵家岭村、双旭村、朱水湾村、野鸡岭村、苗峪口村、西崖村、孤山村、土古堆村。
博山区	Ⅰ	945000	63000	791.5	北起柳杭社区北边界-吉光社区西边界、北边界-山泉社区西边界、北边界、东边界-山耐社区北边界、东边界-公平庄社区东边界-青龙山社区北边界、东边界-东关社区北边界、东边界、南边界-新泰山社区东边界、南边界-峨眉新村社区南边界-怡心园社区南边界-李家窑社区南边界、西边界-凤凰园社区北边界-李家窑社区北边界-龙泽园社区西边界-双山社区西边界-大辛社区西边界-大成社区西边界-白虎山社区西边界-柳杭社区西边界封闭区域。
	Ⅱ	795000	53000	14823.31	白塔镇、域城镇(茜草村、银龙村西村界-石门村、石匣村东村界-西域城村西村界-和尚坊村东村界-姚家峪村西、北村界以东部分)、城东街道除区片Ⅰ剩余部分、城西街道除区片Ⅰ剩余部分、山头街道(乐疃村东村界-水峪村北村界－尖西村东村界-尖北村东、北村界以东部分)、八陡镇(除原山林场部分)。
	Ⅲ	750000	50000	54208.65	除去区片Ⅰ、Ⅱ剩余部分。
临淄区	Ⅰ	1800000	120000	2662	西至博临路（一诺路）以西城市规划范围线-胶济铁路-东过境路-北过境路以北城市规划范围线封闭区域。
	Ⅱ	1500000	100000	2932	博临路（一诺路）以西城市规划范围线-济青高速公路-淄河西岸-临淄区界－王朱村北村界-辛泰铁路-胶济铁路-东过境路-北过境路以北城市规划范围线封闭区域。
	Ⅲ	840000	56000	51191	辛店街道办事处（除去区片Ⅰ、Ⅱ部分）、稷下街道办事处（除去区片Ⅰ、Ⅱ部分）、闻韶街道办事处（除去区片Ⅰ、Ⅱ部分）、雪宫街道办事处（除去区片Ⅰ、Ⅱ部分）、朱台镇、敬仲镇、齐陵街道办事处、凤凰镇、皇城镇、齐都镇（除去区片Ⅰ、Ⅱ部分）、齐鲁石化、金岭镇、金山镇（除去区片Ⅳ部分）。
	Ⅳ	750000	50000	9604	金山镇原边河乡全部；原南王镇涉及的村：业旺西、业旺东、王寨西、王寨东、冯家、韩家、边家、马家、左庄、路口、于家、洋浒崖村。
周村区	Ⅰ	1050000	70000	14485.79	城北街道、永安街道、青年路街道、丝绸路街道、大街街道、南郊镇、北郊镇，除去济青高速公路以北行政区域范围。
	Ⅱ	990000	66000	9055.82	文昌湖旅游度假区全部辖区范围。
	Ⅲ-1	825000	55000	5861.05	王村镇全部辖区范围。
	Ⅲ-2	825000	55000	1330.84	济青高速公路以北行政区域范围。
桓台县	Ⅰ	975000	65000	3176.01	西至唐华路-南至寿济路-东至张东铁路-北至东陈路封闭区域。
	Ⅱ	750000	50000	47730.86	桓台县马桥镇、荆家镇、起凤镇、新城镇、田庄镇全部；唐山镇、索镇镇、果里镇部分（除去片区I部分）。
高青县	Ⅰ	780000	52000	8428.86	西外环---南外环---毛家村南边界----引黄干渠----新五合村东北边界---付家村东北边界---大李西村西南边界---青马路北100米---唐北路---郝家村南边界封闭区域
	Ⅱ	750000	50000	74656.51	高青县木李镇、黑里寨镇、青城镇、高城镇全部，田镇街道办事处、芦湖街道办事处、常家镇、花沟镇、唐坊镇部分（除去区片Ⅰ部分）。
沂源县	Ⅰ	900000	60000	5775.52	付家庄村北村界-荆山园艺场北边界-西台村西北村界-西鱼台村西、北村界-彩板峪村西、北村界-西沙沟村、北大岩村北村界-北大岩村东北村界-西山村北、东村界-西埠村东北村界-东埠村北、东村界-儒林集村东村界-南石臼村东村界-济青南线-沂河-南埠东村西北村界-北埠东村、西下高庄村、西上高庄村西村界-付家庄村西边界封闭区域。
	Ⅱ	825000	55000	37861.48	南麻镇、历山街道办事处(除去区片Ⅰ的剩余部分)，悦庄镇(除去区片Ⅰ、Ⅲ-2的剩余部分)，鲁村镇(除去原徐家庄乡所辖村庄)。
	Ⅲ-1	750000	50000	97077.63	大张庄镇、燕崖镇、中庄镇、西里镇、东里镇、张家坡镇、石桥镇、鲁村镇(原徐家庄乡所辖村庄)。
	Ⅲ-2	750000	50000	22911.85	南鲁山镇全部及原三岔乡合并至悦庄镇的董家峪村、田峪村、陈家官庄村、前坡村、黑山峪村、北鲍庄村、东鲍庄村、流水店村、南鲍庄村、西鲍庄村、芝麻峪村、衣家庄村、水泉溜村、龙汪崖村。

基准日：2015年1月1日                                                                        测算时间：2015年9月