山东省人民政府关于调整威海市征地区片综合地价标准的批复
山东省人民政府关于调整威海市征地区片综合地价标准的批复
鲁政字[2015]286号
省国土资源厅：
你厅《关于调整山东省征地区片综合地价标准的请示》(鲁国土资发〔2015〕324号)收悉。为进一步改进和加强建设用地管理工作，保障被征地农民合法权益，按照《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)和《山东省人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价标准的通知》(鲁政办发〔2009〕20号)精神，现批复如下：
一、本征地区片综合地价标准，是指征收一般农用地土地补偿费与安置补助费之和，其他地类以综合地价标准为基础按以下系数调整：农用地中的基本农田1.2；建设用地1.0；未利用地0.8。
二、《山东省征地区片综合地价标准》由你厅统一印制下发，自2016年1月1日起执行。鲁政字〔2012〕288号文件公布的征地区片综合地价标准同时停止执行。
三、对调整后的征地区片综合地价标准实施以前已经依法批准征收的土地，仍按原批准的征地补偿方案执行。
四、你厅要会同有关部门加强对征地区片综合地价标准执行情况的监督，按照同地同价、维护权益的原则，严格执行规定标准，确保征收土地补偿程序合法，补偿资金到位，依法维护好被征地农民的合法权益。
今后，适应全省经济社会发展变化情况，对征地区片综合地价标准适时进行调整。
山东省人民政府
2015年12月29日
威海市征地区片综合地价表
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地区 |
区片编号 |
区片价 |
区片面积
（公顷） |
区片范围描述 |
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(元/公顷) |
(元/亩) |
威
海
市
市
区 |
Ⅰ |
1725000 |
115000 |
11523.99 |
①刘公岛区域；
②环翠区鲸园街道办事处、环翠楼街道办事处、竹岛街道办事处以及孙家疃街道办事处全部辖区；
③威海火炬高技术产业开发区怡园街道办事处、田和街道办事处全部辖区；
④威海经济技术开发区皇冠、西苑、凤林三个街道办事处所辖嵩山路以东、海埠路以西、凤林路以北范围。 |
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Ⅱ |
1095000 |
73000 |
10859.82 |
①环翠区嵩山街道办事处、张村镇全部辖区；
②威海经济技术开发区皇冠、西苑、凤林三个街道办事处所辖嵩山路以西、海埠路以东、凤林路以南范围。 |
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Ⅲ-1 |
840000 |
56000 |
8513.92 |
环翠区羊亭镇全部辖区； |
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Ⅲ-2 |
840000 |
56000 |
11701 |
①环翠区温泉镇全部辖区；②威海经济技术开发区崮山镇全部辖区 |
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Ⅳ |
780000 |
52000 |
56479 |
①威海火炬高技术产业开发区初村镇全部辖区；②威海经济技术开发区泊于镇、桥头镇全部辖区；
③威海临港经济技术开发区草庙子镇、汪疃镇、苘山镇全部辖区。 |
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文登区 |
Ⅰ |
945000 |
63000 |
5572.92 |
北自龙山街道办事处行政界与桃威铁路交接处，向东沿龙山街道办事处、开发区行政界至初张路与开发区行政界交接处；东自初张路与开发区行政界交接处，沿初张路向南至香水路向东至抱龙河西岸，沿河向南至文昌路向南至309国道；西自桃威铁路与龙山街道办事处行政界交接处，沿铁路向南至泊子与东铺头村行政界向东、南至母猪河西岸向南至309国道；南自309国道与母猪河交接处，沿309国道向东至汤南，沿汤南、宋家沟、苏家河、五里顶后、五里庄、北磨山村南边界向东至初张路，向北沿初张路至309国道向东至文昌路。 |
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Ⅱ-1 |
840000 |
56000 |
223.73 |
北至东铺头与泊子村行政界；东北沿母猪河西岸向南向西至西铺头村界向北至桃威铁路；西至桃威铁路。 |
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Ⅱ-2 |
840000 |
56000 |
2787.55 |
北自初张路与开发区行政界交接处，向东沿开发区、文登营镇行政界至柏果树村东边界；东自柏果树村东边界，沿单鲍产、柳家庄、文登营、教场东、姚家疃、营南、营东耩、营南庄、林家店、东渠格、十里头村东边界向南至309国道；南自309国道与十里头村边界交接处向西至文昌路；西自初张路与开发区行政界交接处，沿初张路向南至香水路向东至抱龙河西岸，沿河向南至文昌路向南至309国道。 |
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Ⅲ |
765000 |
51000 |
148027.09 |
除区片Ⅰ、Ⅱ范围外的其他区域。 |
荣成市
荣成市 |
Ⅰ-1 |
945000 |
63000 |
15346.47 |
滕家镇鲍村；荣成经济开发区大黄家、后密文、前密文、小圈、水门口、刁家沟、前虎口、墩西张家、竹村、小黄家、青山后张家、崖头、夼子河、青山后丁家、褚家、岗西、清河、北吴家、牛口石、耩上宋家、城后、青山后吕家、菜园、西龙家、逍遥山、后沟、乡宦庄、沟东崖、万石耩、寻山所、鸭湾、石桥子、道北刘家、马安屯、金家庄、道北于家、瓦房庄、樊家庄、马家庄、台上刘家、台上楚家、青鱼滩、台上邹家、八甲、卢家、嘉鱼汪、道南姜家、道南于家、神道沟、罗山寨、新庄、小孙家、蔡家庄、河西王家、杨官屯、蒲头、小泊子、郭家庄、海崖、河西、杨格庄、黎明、南耩、大泊子、大岳家、沽泊阎家、东岭后、沽泊姚家、河崖、河南、台上林家、小岳家、向阳埠、小河于家、南沽、地宝圈、大迟家、小迟家、船坞、鲍家庄、崂山大疃、崂山二疃、北埠、中埠、斜口岛、南埠、崂山屯、宁家、古塔、古塔东庄、东海盐场、柳家庄、毕家屯 、碌对岛。 |
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Ⅰ-2 |
945000 |
63000 |
9777.77 |
东山街道办事处东山、甲子山、河北、茂山后、谭村林家、谭村曲家、石头河、干占、南庄、东窑、双榜泊、沟王家；斥山街道办事处西火塘寨、东火塘寨、殷家、西苏家、盛家、吴家、郭家、沟姜家、沟李家、范家、东泊子、西泊子、尹格庄、石龙山前、志门、斥山；桃园街道办事处桃园、邵家、于家河、朋上、河东、河东原家、下谭家、上谭家、青木寨、山前、西南海、东南海；港湾街道办事处全部辖区。 |
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Ⅱ-1 |
840000 |
56000 |
46572.6 |
港西镇全部辖区；成山镇全部辖区；宁津街道办事处全部辖区；王连街道办事处全部辖区；夏庄镇甲夼王家、石硼阎家、甲夼马家、甲夼曲家、圈杨家、河北崖、大河东、楚家、上郭家、下郭家、毛家庵、寨子耩；俚岛镇英西庄、小耩、关家、庄上宋家、大顶山、卧龙王家、南我岛、中我岛、北我岛、金角港、泊西崖、南郑家、项家寨、东高家、陈冯庄、瓦屋石、初家泊、大庄许家、山后王家、桥子沟、柯家口、沟陈家、关沈屯、张家屯、峨石一村、峨石二村、峨石三村、峨石四村、东烟墩、俚岛、小盐滩、后疃、杨家山、东庄、小苏家、大苏家、高家庵、八里庵、逍遥山、大耩、小横山后、大横山后、大疃李家、小疃李家、梁家庵、凉水泉、刘家圈、小于家庵、大于家庵、南花园、北花园、宫家山、大疃林家、小疃林家、颜家屯、颜家、草岛寨、金角口、白云东、前神堂口、后神堂口、东崮、烟墩角、曲家台、南马道河、北马道河、苍耳崖、石山东、凤凰崖、沟崖张家；荣成经济开发区河北隋家、前龙河、坦埠庄、楚家庄、福禄山、西岭后、河西、垛山周家、夼北、不落耩、谭家庄、赵家岭、后龙河、徐家、后虎口、西迎驾山、东迎驾山、莱沟庄、石猴子、青安屯、冷家、西高家、赵家、黄家楼、西北山、东北山、东龙家、小桥、亮甲沟、福台山、大水河、黄家庄、脉埠、阎家庄、雨夼、烟墩耩、神道、西牢、鲁家、罗家庄；大疃镇小卧龙、东塔后；滕家镇孔家庄、南山殷家、李家屯、西河北；东山街道办事处柳树、吉屯、后港头、西夏家、北台、万马邢家、楼下、港西崖、崮山前、八河姚家、八河孔家、八河王家、八河毕家、十里夏家、青山前、八里王家、龙山后、龙山前、土山；桃园街道办事处苑家、南夏家、耩前殷家。 |
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Ⅱ-2 |
840000 |
56000 |
20794.38 |
人和镇全部辖区；斥山街道办事处岭上唐家、大磨张家、北庙山、南庙山、北窑、李家河；虎山镇邱家、长湾、董家屯、正寺、谭家、大曲家、光禄寨、梁家、南于家、北于家、金曲家、唐家、陈家、得胜寨、中村、郎家、伯家、石硼、五龙嘴、大龙嘴、孙家庄、岳家、东塘子、西塘子、安子山、罕山、庵里、东峰山后、西峰山后、燕山、运兴集团。 |
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Ⅲ |
765000 |
51000 |
59916.27 |
除Ⅰ 、Ⅱ以外的所有辖区。 |
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乳山市 |
Ⅰ |
825000 |
55000 |
9837.27 |
1、城区街道办事处北江村、南江村、黄埠崖、曹城、官地、东耿家、桥东庄、草埠、腾甲庄、东里村、夏东、夏南、夏西、夏北、金碃岭、岚子、宅口、西里村、打磨；
2、海阳所镇吕家庄村、所陈家、海阳所；
3、白沙滩镇望海庄、贾家庄、白沙滩、常家庄、小滩、宫家庄、宫家、大陶家、韩家庄、小陶家、小单家、小候家；
4、徐家镇东南寨、东南塂； |
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Ⅱ |
780000 |
52000 |
9394.81 |
1、城区街道办事处黄依台、洼九埠、仇家洼、石村、高格庄；
2、夏村镇二甲、晁家庄、朱家庄、张八庄、东秦家庄、赫家庄、炉上、崔家；
3、大孤山镇水井、店子头；
4、乳山口镇后尹家、前尹家、兰家庄、毛家、改造夼、刁家塂、河口、辛家庙、祝家庄、陈家、刘家庄、寨前、旗杆石、新庄、秦家庄、西王家庄、康家、择村、北唐家、南唐家；
5、白沙滩镇六村屯、翁家埠；
6、海阳所镇所后常家庄、所后王家庄；
7、徐家镇徐家、老庄。 |
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Ⅲ |
750000 |
50000 |
147214.85 |
乳山市范围内除一级区片、二级区片以外的区域。 |
基准日：2015年1月1日 测算时间：2015年9月