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铜陵市国有建设用地供应计划的通知

时间:2019-08-20 来源: 未知 点击次数:

县、区人民政府,市政府各部门,各有关单位:

  经市政府同意,现将《铜陵市2018年度国有建设用地供应计划》印发给你们,请认真遵照执行。

  铜陵市人民政府办公室

  2018年3月26日  

  (此件公开发布)

  铜陵市2018年度国有建设用地供应计划

  为科学调控土地市场,合理配置土地资源,保障我市城市居民住房建设、重点服务业项目和重大工业项目用地需求,积极发挥计划引导作用,根据《国土资源部关于印发〈国有建设用地供应计划编制规范〉(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号),结合我市经济和社会发展“十三五”规划纲要、土地利用总体规划、城市规划和产业发展规划相关要求以及土地市场发展状况等,参照土地储备计划,制定本计划。

  一、编制原则

  严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”指导思想,紧紧围绕市委、市政府工作中心,按照总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的总体要求,坚持城乡协调、供需平衡、节约集约、有保有压的基本原则,合理调配各类用地供应指标,着力保障年度建设项目用地需求,通过科学供地,优化城乡布局,完善城市功能,促进节约集约高效用地,促进产业转型升级,促进工业强市、文化名城和生态铜陵建设,推动经济社会全面协调可持续发展。

  二、计划指标

  (一)供应总量

  2018年度全市国有建设用地供应总量控制在19113亩以内。其中市区安排9977亩,枞阳县安排9136亩(枞阳县2018年度国有建设用地供应计划由枞阳县人民政府批准后执行)。

  (二)用地结构

  2018年度铜陵市(含枞阳县)国有建设用地供应总量中,商服用地1527亩,约占供应总量的7.99%;住宅用地2297亩(其中铜官区、西湖新区、铜陵经开区住宅用地中经营性用地控制在850亩以内,安置房用地控制在400亩以内;义安区住宅用地中经营性用地控制在300亩以内,安置房用地控制在200亩以内),约占供应总量的12.02%;工矿仓储用地3750亩,约占供应总量的19.62%;公共管理与公共服务用地1614亩,约占供应总量的8.44%;交通运输用地9925亩,约占供应总量的51.93%。

  2018年度市区(不含枞阳县)国有建设用地供应总量中,商服用地1233亩,约占供应总量的12.36%;住宅用地1703亩(其中铜官区、西湖新区、铜陵经开区住宅用地中经营性用地控制在850亩以内,安置房用地控制在400亩以内;义安区住宅用地中经营性用地控制在300亩以内,安置房用地控制在200亩以内),约占供应总量的17.07%;工矿仓储用地3330亩,约占供应总量的33.38%;公共管理与公共服务用地1061亩,约占供应总量的10.63%;交通运输用地2650亩,约占供应总量的26.56%。

  (三)供应方式

  全市(含枞阳县)国有建设用地供应中,通过招拍挂出让国有建设用地7838亩,占供应总量的41.01%;通过划拨供应国有建设用地11275亩,占供应总量的58.99%。

  市区(不含枞阳县)国有建设用地供应中,通过招拍挂出让国有建设用地6530亩,占供应总量的65.45%;通过划拨供应国有建设用地3447亩,占供应总量的34.55%。

  三、保障措施

  (一)严格计划执行,加强动态跟踪管理。严格执行建设项目用地标准和相关控制性指标,建立土地供应用地标准管理机制。计划实施中,市国土局要加强对计划实施的动态跟踪管理,及时调度供地进度,确保重点项目用地及时落实到位,按期完成供地任务。对因特殊原因影响供应计划执行的,市国土局要及时会同相关部门做好计划调整工作,并及时向社会公布。

  (二)规范市场行为,实行网上供地。严格规范建设用地供应,加强土地供应后的监管,调动社会各界监督供地的积极性,实行国有建设用地使用权全程纳入公共资源交易平台网上交易,严格按照相关程序和规范做好供地手续,切实做到公开、公平、公正,维护土地市场秩序。

  (三)加强沟通协调,实施联动机制。市发改委、市经信委、市国土局、市住建委、市规划局等相关部门要加强协作配合,及时协调解决计划实施过程中遇到的问题,对市政府确定的重大项目要优化审批服务,开辟供地快速通道。县、区政府(管委会)要充分发挥土地供应计划实施主体的作用,加强规划设计、征地拆迁、房屋征收等前期工作协调,做好计划实施。

  (四)建立健全计划编制长效机制和奖惩制度。建立健全土地供应计划编制长效机制,合理预测,严格实施,及时调整。年度供应完成后,及时进行总结分析,为下一年度供应计划编制提供依据。对严格执行土地供应政策、土地利用集约程度高、土地利用效益好的,在下一年度计划指标分配中予以优先支持。

  附件:1.铜陵市2018年度国有建设用地供应计划表

  2.铜陵市区2018年度国有建设用地供应计划表

  2-1-1.铜陵市区2018年度住宅用地(经营性用地)

  供应计划表

  2-1-2.铜陵市区2018年度住宅用地(安置房用地)

  供应计划表

  2-1-3.铜陵市区2018年度住宅用地(备用地)供应

  计划表

  2-2.铜陵市区2018年度商业用地供应计划表

  2-3.铜陵市区2018年度工矿仓储用地供应计划表

  2-4.铜陵市区2018年度公共管理和公共服务用地

  供应计划表

  2-5.铜陵市区2018年度交通基础设施用地供应计划表

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