齐齐哈尔市人民政府关于调整市区商业租赁土地年租金标准的通知
齐政规〔2017〕3号
各区人民政府，市政府有关委、办、局，各有关单位：
为加强国有土地年租金征收管理，规范土地市场秩序，防止国有土地资产收益流失，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，经市政府十六届二次常务会议研究决定，对市区商业租赁土地年租金收取标准进行调整，具体标准如下：
一、齐齐哈尔市市区商业租赁土地年租金标准
（一）商业用地（路线）土地年租金标准（单位：元/平方米）
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级别
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商业服务业
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容积率
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≦2
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2.5
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3
|
3.5
|
4
|
4.5
|
≧5
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年租金
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216.33
|
248.02
|
279.71
|
301.46
|
323.2
|
335.1
|
346.99
|
|
年租金
|
187.07
|
214.48
|
241.88
|
260.68
|
279.48
|
289.77
|
300.06
|
|
年租金
|
150.77
|
172.86
|
194.95
|
210.1
|
225.25
|
233.54
|
241.84
|
|
年租金
|
125.12
|
143.45
|
161.78
|
174.35
|
186.93
|
193.81
|
200.69
|
|
年租金
|
116.96
|
134.09
|
151.23
|
162.98
|
174.74
|
181.17
|
187.6
|
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年租金
|
92.84
|
106.44
|
120.04
|
129.37
|
138.7
|
143.81
|
148.92
|
|
年租金
|
91.03
|
104.37
|
117.7
|
126.85
|
136
|
141.01
|
146.01
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（二）商业用地（区片）土地年租金标准（单位：元/平方米）
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级别
|
商业服务业
|
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1-3级
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容积率
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≦1.5
|
2
|
2.5
|
3
|
3.5
|
≧4
|
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年租金
|
60.9
|
84.89
|
92.75
|
100.61
|
108.25
|
115.89
|
|
年租金
|
45.57
|
63.52
|
69.4
|
75.28
|
81
|
86.72
|
|
年租金
|
33.39
|
46.55
|
50.85
|
55.16
|
59.35
|
63.54
|
|
容积率
|
≦1
|
1.5
|
2
|
2.5
|
3
|
3.5
|
≧4
|
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年租金
|
21.45
|
25.6
|
29.75
|
32.5
|
35.24
|
37.91
|
40.58
|
|
年租金
|
13.7
|
16.35
|
19
|
20.76
|
22.51
|
24.21
|
25.92
|
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年租金
|
10.2
|
12.17
|
14.15
|
15.45
|
16.76
|
18.03
|
19.3
|
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年租金
|
8.04
|
9.6
|
11.15
|
12.18
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13.21
|
14.21
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15.21
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容积率（现状）说明：当宗地容积率在上表设定容积率某区间时，采取上含下不含的规则，如：宗地容积率大于2.0且小于等于2.5时，按容积率为2.5时的土地年租金标准执行。
二、执行时间
本通知自2017年印发之日起执行，《齐齐哈尔市人民政府关于印发调整市区国有土地年租金标准的通知》（齐政发〔2015〕58号）中第三条同时停止执行。
齐齐哈尔市人民政府
2017年4月10日