全国免费咨询热线:15601075665

热门TAG标签:

维权技巧

拆迁评估报告不满意,应及时提起复核、鉴定或者诉讼解决问题。

根据法律规定,被拆迁房屋的价值,需要具有评估资质的评估机构根据评估办法评估得来,评估结果就是补偿的重要依据,如果评估机构不具备公平性,使用不合理的评估方法,出具做过手脚的评估报告,对拆迁户的影响是非常大的。

拆迁户应当参与到评估当中,这是法律赋予的权利,只有拆迁户参与才能识破评估过程中的不合理行为。

拆迁户如果发现收到的评估结果与房屋实际价值严重不符的,应该及时地提起以下有效救济,这也是法律规定的救济途径。

申请复核

根据《国有土地上房屋征收评估办法》的规定解读如下,拆迁户对评估结果有异议的,应当在收到评估报告之日起10日内,向评估机构提起复核申请

需要注意的是,申请复核的应当通过书面方式提出,并且在申请中指出目前的评估报告存在的问题。

拆迁户收到评估报告认为评估报告不合理、不合法,这是经常会发生的事,拆迁律师再次提醒,出现这种情况千万不要等待,一定要在收到评估报告日起10日内提出书面的复核申请,复核的意思是要求评估机构对房屋价值重新评估。

对复核结果不满意的

拆迁户提出复核申请后,如果收到的复核报告没有任何变化或仍然存在较大问题,拆迁户应当在收到复核结果10日内,向专家委员会提出鉴定,同样应当以书面形式提出,并说明目前复核结果问题所在。

对鉴定结果仍然不满意的

经过复核申请和专家委员会的鉴定,拆迁户对结果仍然不满意,认为存在不合理行为的,根据法律规定,可以提起行政诉讼,此时一般拆迁户和拆迁方对补偿不能达成一致,在规定时间内无法完成签约,需要报请作出拆迁决定的市县ZF,依照补偿方案作出补偿决定。

这里需要格外注意,拆迁户对补偿决定不满意,必须在规定时间内提出复议或者诉讼,如果错过时效期可能就会遭遇司法强拆,所以不管什么情况一定要及时提起救济,只有这样才能阻止违法行为和争取合理补偿。

 

友情提示:各个地方拆迁标准不同,拆迁案件类型不同,文章中提到的方法不代表适用于您的情况,建议您直接拨打我们拆迁律师服务电话15601075665,或者点击在线咨询,和我们律师在线沟通,我们免费为您解答您的疑问,帮您解决征地拆迁补偿的问题,北京渊博律师事务所 拆迁律师网 官网 www.yuanbocq.com

转载请注明出处>>>拆迁评估报告不满意,应及时提起复核、鉴定或者诉讼解决问题。http://www.yuanbocq.com/news/yuanbo/9063.html

Copyright © 2014-2018 yuanbocq.com. 北京渊博律师事务所 版权所有   京ICP备18039826号-2