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维权技巧

杜绝暴力拆迁的同时,更要遏制违法拆迁的发生

不管因为什么项目的拆迁,只要符合法律规定程序进行的,都是合法的,受到法律保护的,暴力拆迁通过使用暴力对拆迁户的人身安全或财物造成破坏,暴力拆迁可以说是违法拆迁的一种形式,不符合法律规定的都叫违法拆迁。

常见的暴力拆迁行为:一群不知名人员闯入拆迁户家中进行打砸,对拆迁户进行打骂或强行将拆迁户拖至房外限制自由,将房屋拆掉。

这样的强拆才是合法的

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,拆迁户在法律规定时间内,没有提起复议或者行政诉讼的,在补偿决定期限内又不搬迁的,将由作出房屋拆迁决定的市县ZF依照法律规定申请法院强制执行,进行强制执行的,一般是作出补偿决定的市县ZF组织实施,法院也可执行。

申请司法强拆的前提

法律规定时间内不诉讼、不复议的;

拆迁户收到补偿决定,对补偿有异议的,应当按照要求,在规定时间内提出异议(诉讼或复议),这里要明白,规定时间内提出有效的异议,信访、举报等途径不是有效的。

已经作出补偿决定的;

拆迁户没有收到补偿决定,是不能申请司法强执的,这是法定程序,没有进行这一步,是不能跨程序进行。

这种情况下即使拆迁方申请了司法强拆也不能批准:

事实依据不成立的;

不符合法律规定的;

不符合公平补偿的,明显损害拆迁户合法权益导致拆迁户生活没保障的;

损害公共利益的;

违反法定程序或正当程序的;

被违法拆除要及时正确处理

遭遇违法拆迁第一时间应当拨打报警电话,我们已经在很多文章中说明拨打报警电话的重要性,可以通过警察立案调查,寻找出实施的主体,只有知道了主体我们的维权才能开始。

证据是胜诉之本,如果在违法拆迁现场的,应当及时的进行证据收集,无法当场取证的,应当查看是否有电子探头,是否保存了违法拆迁行为,我们建议当事态发展紧张时,拆迁户就应当提前安排亲友做好随时取证违法拆除的准备。

有了违法拆迁证据后,拆迁户要做的,就是立刻提起法律维权,不管因为什么项目拆迁,是谁拆迁,拆迁户遭遇不公平对待,只有通过法律才是唯一解决的途径。

 

友情提示:各个地方拆迁标准不同,拆迁案件类型不同,文章中提到的方法不代表适用于您的情况,建议您直接拨打我们拆迁律师服务电话15601075665,或者点击在线咨询,和我们律师在线沟通,我们免费为您解答您的疑问,帮您解决征地拆迁补偿的问题,北京渊博律师事务所 拆迁律师网 官网 www.yuanbocq.com

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