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维权技巧

面对拆迁的到来,拆迁户只有这样做才有可能得到合理补偿

说到征地拆迁,很多人可望不可即,一生中只能碰到一次,有的人一生中都碰不到,正因为如此稀疏才显得格外重要,成为家庭、人生中的一件大事,征地拆迁过程并非是顺水顺舟,很多拆迁户因为拆迁严重影响了自己的生活。

拆迁当中遇到不公平对待、安置补偿不合理、被威胁签订补偿协议、遭遇断水断电或者强拆、偷拆等恶劣行为,对于还沉寂在拆迁喜悦中的拆迁户,面对这突如其来的变故一般都束手无策,恐惧占满了内心,被触碰底线之时只能以命相搏,这样的悲剧案例有太多。

一些选择维权的拆迁户,虽然比以命相搏的处境要好,但因为选择了徒劳的信访作为维权方式,几年过去了问题没有解决,浪费了人力、财力、时间,还耽误了法律维权的时效期,到头来人财两空,选择正确的维权途径,把握维权时机是获得合理补偿的重要因素。

今天我们拆迁律师简单总结了一些拆迁中需要拆迁注意的地方,希望这些方法可以对你拿到合理补偿起到推动作用。

正确选择 及时出击

请记住,无论拆迁过程中哪个环节遇到不公,都要保持冷静,如果自己有一定法律意识的,在遇到不公时应当及时的提起法律程序维护自己的权益,这里指的是及时的提起正确的维权途径,因为选择大于努力,有些人乐此不疲的信访几年,一直说着自己如何如何维权,我们想说,就算维权一辈子问题还是不能解决。

签字的文件需谨慎

口头协定又叫君子协定,但在征拆当中君子协定不能适用,所以才会有各类签字的文件,比如安置补偿协议,要明白,如果我们有异议的,请记住一定要拒绝签字,一旦签字,就代表自己已经认同了协议中的条款,即使补偿再低,也是拆迁户自愿的,这种情况后续再想维权几乎不可能,所以我们签订的每一份文件都应当谨慎。

合理使用法律赋予的权利

拆迁过程中为了保障拆迁户的权益,法律给予了一些权利,当我们遇到问题时应当及时行使这些权利,尽可能的避免纠纷的出现,例如听证权、知情权、参与权,没有收到公告的我们可以要求拆迁方公示等。

全面了解自己的信息

所谓“知己知彼方能百战不殆”,了解对方的同时,更要了解自己,如果自己连自己房屋的详细信息都不了解,如何和拆迁方周旋,最基础的我们要了解房屋都应当补偿哪些项目、大概补偿多少、附属物、地上物等,只有我们将自己的信息全面了解,在谈判中才能快速辨别出对方给出的补偿是否合理,相差有多少。

征拆十分复杂,拆迁户只有做到自身没有问题,才尽可能的避免纠纷的发生,一旦出现纠纷,只凭拆迁一己之力,是很难解决的,想要快速解决纠纷获取合理补偿的,应当及时的咨询拆迁律师,或者有法律基础的第一时间提起法律程序,才是上上策。

 

友情提示:各个地方拆迁标准不同,拆迁案件类型不同,文章中提到的方法不代表适用于您的情况,建议您直接拨打我们拆迁律师服务电话15601075665,或者点击在线咨询,和我们律师在线沟通,我们免费为您解答您的疑问,帮您解决征地拆迁补偿的问题,北京渊博律师事务所 拆迁律师网 官网 www.yuanbocq.com

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