签完拆迁补偿协议后被拿走，如何拿回属于自己的补偿？

大部分被拆迁人认为只要签完拆迁补偿协议后一切问题都解决了，就等着拿钱可以无忧无虑了，事实并非如此，我们的征地拆迁律师以办案经验提醒拆迁无小事，应当谨慎谨慎再谨慎，签完补偿协议后只能代表双方对相关事宜达成一致，但是补偿款并没有真正的到达大家的卡里，我们将以一个案件为例为大家讲解签完协议后的维权。

 

我们长话短说，案件位于山东省的一个小镇中的石膏厂，2018年因为项目改造，该企业被列入拆迁范围，企业虽然并不想搬迁，但是清楚知道自己并不能阻挡发展，就很快和拆迁方对拆迁补偿协议达成一致，本以为签完补偿协议一切都会按照计划进行，但是噩耗才刚刚开始。

 

当地镇政府要求说要将补偿协议带回以上级审查为理由将企业手中的协议原件带走，在之后的很长时间里并没有将协议交回给企业，时间一点一滴的流逝，协议没有拿到补偿也迟迟没有着落，等来的只有政府要求尽快搬迁的通知，相信每一位有血性的人都不会接受这种不合理要求，企业拒绝搬迁，在一天傍晚等来了大量不知名人员将企业强行拆除，之后的时间里企业和政府协商补偿事宜都被置之不理。

 

企业不知所措的的情况下找到我们渊博征地拆迁律师，经过仔细分析，企业所使用的为国有土地，此次征收的主体是当地镇政府，经验告诉我们，此次征收的手续肯定有瑕疵，所以我们先对此次征收手续进行审查。

 

渊博征地拆迁律师通过启动程序调查此次征收程序的合法性，调查还没有结果时，对方主动联系律师沟通，并且主动联系石膏厂负责人要求协商补偿事宜，这也许是心虚的表现，虽然在后来的几次协商中并没有对补偿协议达成一致，但更让我们怀疑此次征收程序是否合法。

 

企业要求政府把该有的补偿给了就行了，像这种情况一般只要起诉对方不履行协议就可以，为了让企业尽快拿到属于自己的合理补偿，避免中途再出现其他变故，同时也考虑到企业手中并没有协议原件，对协议内容是否合理合法是否生效都存在问题，渊博征地拆迁律师直接诉讼对方违法强拆行为，对于顶风作案的政府负责人来说这可是一击重拳。

 

我们之前说过，拆迁就是双方之间的博弈，就看谁掌握的信息证据充足，谁掌握主动权，经过一轮博弈，对方很快和企业再次沟通协议补偿事宜，经过多次协商后确定了补偿问题，并且也在期限内收到补偿款。

渊博征地拆迁律师提醒，在整个征地拆迁过程中，补偿协议是很关键的环节，也是陷阱套路最多的一个环节，看似简单的协议，如果操作不当将会带来不可挽回的后果。