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维权攻略

争取合理补偿的道路很艰难,学习拆迁技巧可以助你一臂之力

无论是什么类型的拆迁纠纷,不管案件的难易程度如何,作为普通百姓的拆迁户,自己争取合理补偿的机率很渺茫,因为拆迁户大多都是第一遇到拆迁,而拆迁方常年奋战在拆迁第一线,经验非常丰富,在这种实力不对等的情况下,拆迁户根本无法与其对抗。

为了尽可能地帮助广大拆迁户们,可以达到合理补偿的目的,我们根据多年的办案经验以及法律规定,为大家总结了一些可以参考的,正确的争取方法和应当躲避的陷阱。

及时收集有效证据

我们经常在说,证据是胜诉之根本,这体现了证据在诉讼中的重要性,全面地掌握有效的证据,是保证拿到合理补偿的前提,即使短时间内不能拿到合理补偿的,也可以为自己增加谈判筹码,这些证据就成为拆迁户的护身符。

虽然我们想着以手中的证据为突破口,打开拆迁方的违法之门,但实际中我们发现,经常会因为各种各样的问题,导致拆迁户无法举证,不能举证也就导致损失的财产拆迁户自己承担。

所以在拆迁中如果收集证据,如何收集有效证据,应当收集哪些证据,就是拆迁户需要学习的重中之重,很多证据的收集,并不一定非要拆迁户成为侦探分析研究,只需要拆迁户看到东西后拍照取证即可。

拆迁律师建议,对证据的收集应当从拆迁来临就开始行动,因为从实际案例看,很多人等出现纠纷后再收集证据就已经来不及了。

如果你想学习如何收集证据,应当收集哪些合法有效的证据,可自行翻阅我们之前的文章或视频查阅。

不清楚的不要签字

需要拆迁户签字认可的文件有很多,只要拆迁户签字了,不管文件中写了什么内容都代表无异议的认可,所以不管收到什么文件需要签字的,都必须仔细阅读,如果对内容异议或者不懂的,不了解法律效力的都应拒绝签字。

特别是至关重要的补偿协议签字环节,只要补偿不合理没有达成一致的,或对协议内容有异议的都应当暂缓签字。

不管遇到什么类型的文件,自己无法独自搞定签字的,应当及时咨询专业人士,再决定是否签字,否则签字后如果再想反悔是不可能的。

碰见逼签行为要冷静下来

拆迁方为了加快进度,在双方没有达成一致时,难免会出现一些逼迫签字的行为,例如,断水断电断路等行为,遇到这种情况拆迁户应当冷静,如果碰到破坏现场的应当取证,收集好各类缴费清单,之后通过诉讼等程序要求其恢复供应。

几个时间点要注意

无论遇到什么问题,拆迁户想要通过法律途径救济的,应当格外注意以下几个节点,提起行政复议的时间为60日,提起行政诉讼的期限为6个月,也就是拆迁户想要提起法律救济,必须要在规定时间内提起,过期后无法再提起。

 

友情提示:各个地方拆迁标准不同,拆迁案件类型不同,文章中提到的方法不代表适用于您的情况,建议您直接拨打我们拆迁律师服务电话15601075665,或者点击在线咨询,和我们律师在线沟通,我们免费为您解答您的疑问,帮您解决征地拆迁补偿的问题,北京渊博律师事务所 拆迁律师网 官网 www.yuanbocq.com

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