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维权攻略

拆迁律师教你应当收集哪些证据

遇到拆迁纠纷后几乎没有拆迁户可以有效的解决问题更多的是无奈中度过,拆迁方一切按照法律执行相对较好,特别是遇到违法征收时拆迁户只能哑巴吃黄连有苦向肚子里咽,当我们询问拆迁户对方如何违法时,拆迁户又不知道哪里违法,想要维权手里没有任何证据,证据是胜诉之本如何收集有效的证据呢。

如何收集证据

所有征拆行为都是ZF行为,经常会遇到机关人员的违法行为,根据法律规定市县ZF以及房屋实施部门的工作人员在拆迁补偿过程中不履行法律规定职责,滥用职权,徇私舞弊的将由ZF或上级ZF责令改正,造成损失的应当承担赔偿责任对直接人员给予处分,构成犯罪的追究刑事责任。

拆迁户在收集证据时的主要方向为:收到的公告、通知文件,和房屋土地有关的证件,直接影响补偿和房屋的决定书。

公告、通知

不管作出什么决定什么行为,只要针对拆迁户的都要在拆迁范围内张贴公告,用于告知拆迁户,除此之外在网络、电视中也应当发布相应信息。

拆迁户应当从最简单的公告中获取最有利的价值,比如拆迁户应当从公告中判断此次征收是否合法,查看公告内容是否合法,最重要的是我们可以从公告中获取救济途径和救济期限,这是非常重要的。

房屋、土地证件

和房屋、土地有关联的证件,比如房产证、宅基地证、土地证、承包合同等,这些证件可以证明房屋和土地的合法性,如果没有或者缺少很有可能会被以此为借口压低补偿,对这些证件应当保存完好,对征拆工作中有需要用到的地方应当给予复印件并非是原件。

各类决定书

当双方对房屋的合法性对安置补偿不能达成一致时,拆迁户往往会收到各种决定书,这些看似有法律依据的决定书,拆迁户并不能直接判断是否合法,决定书并不是拒绝签字就不生效,拆迁户需要收到决定书后将纸质文书保存,因为这是后续维权的证据。

音频、图片、视频取证

不管是和拆迁方的协商沟通还是拨打其他和拆迁有关的电话,都应当采取电话录音的方式,对房屋、室内进行图片、视频取证,遇到违背意愿的事情时更应当及时的收集图片、视频证据,因为这是后续诉讼的胜诉根本。

不管是哪个环节的取证拆迁户应当明白,并不是等到房子被拆人身受到伤害才开始收集证据,此时已经晚了三分,我们要做的是未雨绸缪提前准备,没有纠纷自然欢喜遇到纠纷,就可以游刃有余不会惊慌失措。

 

 

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