内江市城区企业搬迁入园扩能建设有关政策的补充意见

内府办发[2014]25号

　　《内江市城区企业搬迁入园扩能建设有关政策的补充意见》已经市第六届人民政府第66次常务会议审议通过，现印发你们，请遵照执行。

　　                                                                                                                  内江市人民政府办公室
　　                                                                                                                         2014年4月4日
 

　　为进一步加快城区企业搬迁入园进程，现就《内江市城区企业搬迁入园扩能建设实施办法》（内府办发〔2013〕57号）提出如下补充意见：

　　第一条 “腾笼换鸟”企业原土地收储时，土地价格统一按住宅兼容商业用地（商业建筑面积比例不大于地上计容建筑面积的20%）、容积率4.0进行评估。

　　第二条 2013年以后经批准搬迁入园的企业：

　　（一）搬迁入园专项补助按内府办发〔2013〕57号文第八条第一款执行，将2014年批准搬迁入园并在规定期限内建成投产的补助比例调整为75%。

　　（二）付款方式。企业向国土资源管理部门交回《国有土地使用证》、《房屋所有权证》，并交付土地（含地上建构筑物）后2个月内，拨付土地收购成本；在企业摘牌取得新址土地后，拨付相当于企业应缴纳新址土地价款的专项补助；在企业搬迁新址并取得施工许可证后2个月内，拨付专项补助余款的60%；在企业建成投产并经验收合格后，将专项补助款余额部分一次性拨付企业。

　　第三条 2013年以前经批准搬迁入园的企业：

　　（一）尚未建成投产的，由企业申请，经批准后，可按内府办发〔2013〕57号文及本意见办理。

　　已建成投产的，可继续按《内江市关于鼓励市城市规划区内企业搬迁入园扩能建设的实施意见》（内委办〔2009〕7号）办理；如企业自愿，在放弃享受内委办〔2009〕7号文的优惠政策后，可按内府办发〔2013〕57号文及本意见办理，并视同为2013年批准的企业。

　　（二）若选择适用内委办〔2009〕7号文的，按新规划条件，企业原土地规划有绿地和道路、桥梁等市政基础设施的，绿地和市政基础设施用地的补偿标准为：按企业所在区域商住用地基准地价（容积率4.0）扣减相同面积原用途土地评估价格，再按国家现行政策据实足额提取基金后的50%计算。

　　（三）原则上在收储协议签订后6个月内提供企业搬迁新址用地。如园区不能及时供地，则根据逾期时间拨付搬迁专项补助：逾期1个月的，拨付搬迁专项补助总额的50%；逾期3个月的，再拨付30%；逾期一年的，拨付剩余的20%。

　　在逾期之日起一年内解决供地问题的，则按本意见第二条第（二）款办理，已拨付资金抵扣应付搬迁补助款。

　　第四条 搬迁入园专项补助由市经济和信息化委、市财政局、市国土资源局等有关部门按照内府办发〔2013〕57号文要求共同审定后报市政府批准。