内江市人民政府关于发布内江市城区基准地价及基准地价价区范围的通知
内府发[2014]11号
市中区、东兴区人民政府，内江经济开发区管委会，市级各部门：
内江市城区2014年基准地价及基准地价价区范围调整成果已经市政府同意，并按程序上报四川省国土资源厅备案，现予发布，请遵照执行。
内江市人民政府
2014年5月9日
内江市城区2014年商服、住宅、工业用地基准地价表
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级别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
Ⅳ级 |
Ⅴ级 |
商服
地价 |
元/平方米 |
5340 |
3075 |
2175 |
1575 |
1050 |
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万元亩 |
356 |
205 |
145 |
105 |
70 |
住宅
地价 |
元/平方米 |
2520 |
2175 |
1515 |
1200 |
825 |
|
万元亩 |
168 |
145 |
101 |
80 |
55 |
工业
地价 |
元/平方米 |
390 |
270 |
195 |
/ |
/ |
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万元亩 |
26 |
18 |
13 |
/ |
/ |
注：此表所称“基准地价”是指在土地利用总体规划确定的城镇建设用地扩展边界范围内，对平均开发利用条件下不同级别或不同均质地域的建设用地，按照商服、住宅、工业用途分别评估，并由政府确定的某一估价期日上法定最高使用年期土地使用权的区域平均价格。
1．估价基准日：2014年1月1日。
2．土地使用年期：40年（商服用地）、70年（住宅用地）、50年（工业用地）。
3．容积率：2.0（商服用地）、2.0（住宅用地）、0.6（工业用地）。
4．开发程度：（1）商服、住宅用地：宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”；（2）工业用地：宗地外“三通”(通上水、通电、通路)、宗地内“场平”。
5．权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。
6．工业限制区的价格参照工业一级用地的价格。
7．两区乡镇基准地价参照城区各用途末级地价格±30%浮动。
内江市城区商服用地范围及各级别内主要街道分布表
级
别 |
土地级别范围 |
级别内的主要街道 |
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Ⅰ |
东至：三八街—交通路
南至：广场路
西至：渝江路
北至：滨江西路—沱江 |
桂湖街、北街、滨江西路（部分）、河坝街、团结街、东坝街、大西街、人民路、大同街、天津街、中央路、小东街、三八街、文英街、公园街、民族路（部分）、玉河街、泥巴巷、阴家巷、半节阴家巷、叠象街、上南街、交通路（部分）、箭道街、大名巷、廖家巷、运输巷、渝江路 |
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Ⅱ |
东至：东兴大道西侧
南至：环城路
西至：桐梓坝大桥
北至：汉安大道 |
新民巷、中心巷、市民路、劳动巷、临江路、平安路、平安一巷、兴盛街、中兴路一段、农校街、眺洲路、龙都路、红牌路（部分）、红牌路一巷、天河街、蟠龙路（部分）、星桥街、东桐路、大千路、太白路、兴隆路、汉安大道（部分）、五河路、月亮街、华阳巷、龙凼街、西胜路、能力路、育才路、桐梓街、枇杷街、榕树街、胜利路、新观街、江家街、凤窝街、东兴街滨江西路（部分）、民族路（部分）、沱中路、棬子路、广场路、和平街、甘泉寺路、玉带街、新华路、新华路西二巷、新华路东三巷、翔龙路、翔龙路一巷、翔龙路二巷、报社路、翔山路、玉溪路、玉翔路、环城路、虹桥中路、虹桥西路 |
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Ⅲ |
东至：东兴区红牌路工业集中发展区
南至：内江污水处理厂
西至：成渝公路莲台小学
北至：西林大道 |
东兴大道、同乐巷、晨望路、五星路、中兴路二段、牌楼路（部分）、盘龙路、龙腾路、腾飞路、江华路、江宁街、南环路、南屏街、晏安路、松山南路、蟠龙路（部分）、西林大道、铁站路、铁站路东巷、松山路、成渝高速公路部分、新江路 |
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Ⅳ |
东至：县道133与国道321交汇处
南至：塔山公园
西至：甜城大道
北至：定级边界 |
蟠龙路（部分）、东风路（部分）、红光路、壕子口路、汉渝大道（部分）、圣江路、成渝公路、太子路、沱鞍路、成渝高速公路部分、甜城大道、甜城大道南段、汉渝大道（部分）、牌楼路（部分） |
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Ⅴ |
Ⅳ级范围以外，定级范围以内区域 |
工业集中区内道路、内椑公路、东风路（部分）、成渝高速公路部分、汉渝大道（部分） |
注：具体范围及级别内道路以级别图件为准。
内江市城区住宅用地范围及各级别内主要街道分布表
级
别 |
土地级别范围 |
级别内的主要街道 |
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Ⅰ |
东至：中兴路一段
南至：人民公园以北
西至：大千路
北至：兴隆路 |
大千路（部分）、太白路（部分）、兴隆路、星桥街、西林大道（部分）、天河街、龙都路、眺洲路、临江路、中兴路一段、农校街、滨江西路、桂湖街、渝江路、北街、东坝街、团结街、大西街、人民路、民族路（部分）、团结街 |
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Ⅱ |
东至：东兴大道
南至：环城路
西至：内江轻化技校
北至：汉安大道 |
汉安大道、大千路（部分）、太白路（部分）、西林大道（部分）、蟠龙路、兴盛路、平安路、平安巷、红牌路、东兴大道、双洞路（部分）、玉溪路、民族路（部分）、大同路、公园街、文英街、中央街、三八街、沿江路、交通路、和平街、甘泉寺街、南街、交通路、报社路、翔山路、新华路、成渝铁路（部分） |
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Ⅲ |
东至：平桥小学
南至：污水处理厂
西至：火车站以东
北至：苦塘坳以西 |
西林大道（部分）、新江路、东风路（部分）、红光路、牌楼路、龙腾街、江华街、腾飞路、南华路（部分）、南屏街、宴安路、双洞路（部分）、松山南路（部分）、壕子口路、铁站街、江林街(部分)、南环路(部分)、成渝铁路（部分） |
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Ⅳ |
东至：县道133与国道321交汇处
南至：塔山公园
西至：甜城大道
北至：定级边界 |
蟠龙路（部分）、东风路（部分）、红光路、壕子口路、汉渝大道（部分）、圣江路、成渝公路、太子路、沱鞍路、成渝高速公路部分、甜城大道、甜城大道南段、汉渝大道（部分）、牌楼路（部分） |
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Ⅴ |
Ⅳ级范围以外，定级范围以内区域 |
工业集中区内道路、内椑公路、东风路（部分）、成渝高速公路部分、汉渝大道（部分） |
注：具体范围及级别内道路以级别图件为准。
内江市城区工业用地范围及各级别内主要街道分布表
级
别 |
土地级别范围 |
级别内的主要街道 |
工业
限制区 |
东至：西林大道—沱江
南至：环城路
西至：桐梓坝大桥—沱江
北至：汉安大道 |
桂湖街、北街、滨江西路、河坝街、团结街、东坝街、大西街、人民路、大同街、天津街、中央路、小东街、三八街、文英街、公园街、民族路、虹桥中路、虹桥西路、玉河街、泥巴巷、阴家巷、半节阴家巷、叠象街、上南街、交通路、新民巷、中心巷、箭道街、大名巷、廖家巷、运输巷、渝江路、市民路、劳动巷、星桥街、东桐路、大千路、太白路、兴隆路、华阳巷、育才路、桐梓街、五星路、枇杷街、榕树街、沿江路、棬子路、广场路、甘泉寺路、玉带街、新华路、新华路西二巷、新华路东三巷、翔龙路、翔龙路一巷、翔龙路二巷、报社路、翔山路、玉溪路、玉翔路、环城路 |
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Ⅰ |
东兴区红牌路工业集中发展区 |
工业集中区内道路 |
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Ⅱ |
东至：县道133东侧
南至：内江希望职业技术学校西侧
西至：成渝高速公路（西边立交）
北至：西林大道 |
双洞路、临江路、平安路、平安一巷、兴盛街、中兴路一段、农校街、眺洲路、龙都路、红牌路、红牌路一巷、天河街、西林大道、蟠龙路（部分）、东兴大道、汉安大道、西林大道、五河路、月亮街、龙凼街、西胜路、三湾路、能力路、同乐巷、晨望路、胜利路、新观街、江家街、凤窝街、东兴街、新江路、东风路（部分）、红光路（部分）、牌楼路（部分）、盘龙路、龙腾路、腾飞路、江华路、江宁街、南环路、南屏街、晏安路、甜城大道、甜城大道南段、松山路、松山南路、壕子口路、汉渝大道、铁站路、铁站路东巷、圣江路、成渝公路（部分）、太子路、沱鞍路、成渝高速公路、汉渝大道、工业集中区内道路 |
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Ⅲ |
Ⅱ级范围以外，定级范围以内区域 |
内椑公路、工业集中区内道路、东风路（部分）、红光路（部分）、、成渝高速公路（部分）、汉渝大道（部分）、成渝公路（部分） |
注：具体范围及级别内道路以级别图件为准。