关于调整《赣州市中心城区征地拆迁安置办法》征地土地补偿和部分房屋拆迁补偿标准的决定
赣市府字〔2012〕30号
关于调整《赣州市中心城区征地拆迁安置办法》征地土地补偿和部分房屋拆迁补偿标准的决定
各县（市、区）人民政府，赣州开发区管委会，市政府各部门，市属、驻市各单位：
为进一步加强和改进征地房屋拆迁补偿工作，切实维护被征地房屋拆迁人的合法权益，根据江西省人民政府《关于公布全省征地统一年产值和区片综合地价的通知》（赣府字〔2010〕126号）和赣州市中心城区经济发展和物价水平的变化，经市政府第3 次常务会议讨论通过，现对《赣州市中心城区征地拆迁补偿安置办法》（市政府第65号令）中征地补偿和部分房屋拆迁补偿的标准进行调整，调整后的执行标准如下：
一、征地补偿标准
赣州市中心城区征收耕地（水田）土地补偿费
和安置补助费、青苗补偿费标准
单位：元/亩
被征地镇
（街道） |
年产值 |
土地补偿费 |
安置补助费 |
青苗补助费 |
合计 |
|
倍数 |
金额 |
倍数 |
金额 |
|
水南镇，东外、南外街道办事处、黄金村、金星村 |
1625 |
10 |
16250 |
19.9 |
32338 |
1625 |
50213 |
|
水东镇 |
1591 |
10 |
15910 |
19.9 |
31661 |
1591 |
49162 |
|
水西镇、大坪村、杨梅村、湖边村 |
1513 |
10 |
15130 |
19.9 |
30109 |
1513 |
46752 |
|
坪路村、新路村、蟠龙镇、沙石镇、沙河镇 |
1436 |
10 |
14360 |
19.9 |
28576 |
1436 |
44372 |
|
潭口镇 |
1255 |
9 |
11295 |
17 |
21335 |
1255 |
33885 |
|
潭东镇 |
1261 |
9 |
11349 |
14.4 |
18161 |
1261 |
30771 |
赣州市中心城区征收其他土地土地补偿费和
安置补助费、青苗补偿费标准
单位：元/亩
|
被征地镇（街道） |
地 类 |
年产值 |
参考系数 |
土地补偿费 |
安置补助费 |
青苗补偿费 |
合 计 |
|
倍数 |
金 额 |
倍数 |
金 额 |
|
水南镇，东外、南外街道办事处、黄金村、金星村 |
旱地 |
1625 |
0.67 |
10 |
10888 |
19.9 |
21666 |
1089 |
33643 |
|
果园、苗圃、茶叶园、高产油茶园 |
1625 |
1 |
10 |
16250 |
19.9 |
32338 |
|
48588 |
|
林地 |
1625 |
0.35 |
10 |
5688 |
19.9 |
11293 |
569 |
17550 |
|
乡村企业、公益事业用地、公共设施、乡村道路 |
1625 |
0.35 |
10 |
5688 |
19.9 |
11293 |
|
16981 |
|
村民宅基地 |
1625 |
0.67 |
10 |
10888 |
19.9 |
21666 |
|
32554 |
|
荒山、荒地、荒滩 |
1625 |
0.2 |
10 |
3250 |
19.9 |
6468 |
|
9718 |
|
水东镇 |
旱地 |
1591 |
0.67 |
10 |
10660 |
19.9 |
21213 |
1066 |
32939 |
|
果园、苗圃、茶叶园、高产油茶园 |
1591 |
1 |
10 |
15910 |
19.9 |
31661 |
|
47571 |
|
林地 |
1591 |
0.35 |
10 |
5569 |
19.9 |
11081 |
557 |
17207 |
|
乡村企业、公益事业用地、公共设施、乡村道路 |
1591 |
0.35 |
10 |
5569 |
19.9 |
11081 |
|
16650 |
|
村民宅基地 |
1591 |
0.67 |
10 |
10660 |
19.9 |
21213 |
|
31873 |
|
荒山、荒地、荒滩 |
1591 |
0.2 |
10 |
3182 |
19.9 |
6332 |
|
9514 |
|
湖边镇、水西镇、大坪村、杨梅村 |
旱地 |
1513 |
0.67 |
10 |
10137 |
19.9 |
21073 |
1014 |
31324 |
|
果园、苗圃、茶叶园、高产油茶园 |
1513 |
1 |
10 |
15130 |
19.9 |
30109 |
|
45239 |
|
林地 |
1513 |
0.35 |
10 |
5296 |
19.9 |
10538 |
530 |
16364 |
|
乡村企业、公益事业用地、公共设施、乡村道路 |
1513 |
0.35 |
10 |
5296 |
19.9 |
10538 |
|
15834 |
|
村民宅基地 |
1513 |
0.67 |
10 |
10137 |
19.9 |
20173 |
|
30310 |
|
荒山、荒地、荒滩 |
1513 |
0.2 |
10 |
3026 |
19.9 |
6022 |
|
9048 |
|
沙石镇、沙河镇、蟠龙镇、坪路村、新路村 |
旱地 |
1436 |
0.67 |
10 |
9621 |
19.9 |
19146 |
962 |
29729 |
|
果园、苗圃、茶叶园、高产油茶园 |
1436 |
1 |
10 |
14360 |
19.9 |
28576 |
|
42936 |
|
林地 |
1436 |
0.35 |
10 |
5026 |
19.9 |
10002 |
503 |
15531 |
|
乡村企业、公益事业用地、公共设施、乡村道路 |
1436 |
0.35 |
10 |
5026 |
19.9 |
10002 |
|
15028 |
|
村民宅基地 |
1436 |
0.67 |
10 |
9621 |
19.9 |
19146 |
|
28767 |
|
荒山、荒地、荒滩 |
1436 |
0.2 |
10 |
2872 |
19.9 |
5715 |
|
8587 |
|
潭东镇 |
旱地 |
1261 |
0.67 |
9 |
7604 |
14.4 |
12166 |
845 |
20615 |
|
果园、苗圃、茶叶园、高产油茶园 |
1261 |
1 |
9 |
11349 |
14.4 |
18158 |
|
29507 |
|
林地 |
1261 |
0.35 |
9 |
3972 |
14.4 |
6355 |
441 |
10768 |
|
乡村企业、公益事业用地、公共设施、乡村道路 |
1261 |
0.35 |
9 |
3972 |
14.4 |
6355 |
|
10327 |
|
村民宅基地 |
1261 |
0.67 |
9 |
7604 |
14.4 |
12166 |
|
19770 |
|
荒山、荒地、荒滩 |
1261 |
0.2 |
9 |
2270 |
14.4 |
3632 |
|
5902 |
|
潭口镇 |
旱地 |
1255 |
0.67 |
9 |
7568 |
17 |
14295 |
841 |
22704 |
|
果园、苗圃、茶叶园、高产油茶园 |
1255 |
1 |
9 |
11295 |
17 |
21335 |
|
32630 |
|
林地 |
1255 |
0.35 |
9 |
3953 |
17 |
7467 |
439 |
11859 |
|
乡村企业、公益事业用地、公共设施、乡村道路 |
1255 |
0.35 |
9 |
3953 |
17 |
7467 |
|
11420 |
|
村民宅基地 |
1255 |
0.67 |
9 |
7568 |
17 |
14295 |
|
21863 |
|
荒山、荒地、荒滩 |
1255 |
0.2 |
9 |
2259 |
17 |
4267 |
|
6526 |
二、房屋补偿标准
|
框架一类 |
原420元/m2 |
调整为620元/m2 |
每平方增加200元 |
|
框架二类 |
原360元/m2 |
调整为560元/m2 |
每平方增加200元 |
|
框架三类 |
原240元/m2 |
调整为420元/m2 |
每平方增加180元 |
|
砖混一类 |
原360元/m2 |
调整为550元/m2 |
每平方增加190元 |
|
砖混二类 |
原320元/m2 |
调整为470元/m2 |
每平方增加150元 |
|
砖混三类 |
原240元/m2 |
调整为280元/m2 |
每平方增加40元 |
|
砖木一类 |
原300元/m2 |
调整为420元/m2 |
每平方增加120元 |
|
砖木二类 |
原260元/m2 |
调整为360元/m2 |
每平方增加100元 |
|
土木 |
原200元/m2 |
调整为300元/m2 |
每平方增加100元 |
三、本决定自2012年2月1日起实施。
二○一二年二月六日