娄底市征地补偿标准和《娄底市征地青苗补偿标准》

娄底市人民政府
关于印发《娄底市征地补偿标准》和《娄底市征地青苗补偿标准》的通知
 
各县市区人民政府，娄底经开区、万宝新区管委会，市政府各局委办、各直属机构：
   为进一步做好全市征地补偿工作，切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，根据《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2018〕5号）相关规定，现将调整后的《娄底市征地补偿标准》和《娄底市征地青苗补偿标准》予以公布，并就有关事项通知如下：
一、本行政区域内各类建设项目征收或征用土地按照本标准执行，国务院、省人民政府对公路、铁路、水利、水电等基础设施建设征收或征用土地另有规定的，从其规定。
二、征收耕地（除水田）、牧草地（除其他草地）、农村道路、水库水面、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎、集体建设用地的，按本标准执行。征收具有灌溉任务的水塘，对需要另行选址造塘的，参照执行所在区域征地补偿标准的60%一次性支付造塘等一切补偿费用，对于造塘所需占用土地不再给予补偿。报批征地红线图上无图斑显示、改变土地原用途新开挖水塘，一律按原土地用途予以补偿。
三、征收坟地参照执行所在区域林地补偿标准。
四、苗圃是指经林业部门登记造册定点种植苗木的基地。苗圃的土地征收参照执行其所占用土地的原地类的补偿标准。
五、经济林地是指成片种植油茶树等经济林木的土地，园地是指种植成片茶叶、水果等作物的土地。
六、非农业建设用地需要收回农林渔场国有农用地，参照执行所在区域征收集体土地的补偿标准。
七、征收原经县市区人民政府批准，蔬菜部门登记造册定点专业种植蔬菜的土地，其征地补偿参照所在区域征地补偿标准的1.3倍执行。
八、征收土地时，可结合征收面积酌情向被征地范围内的集体经济组织和承包了土地的农户支付误工补助。误工补助标准由各县市区确定。
九、被征地集体经济组织在规定时间内完成土地协议签定并腾地的，按征地补偿标准的5%给予奖励，不再另行支付其他奖励费用。
十、各县市区在支付征地补偿费时，提取10％用于被征地农民社会保障，剩余部分支付给享有被征地所有权的集体经济组织。
十一、征收土地补偿面积按照水平投影面积计算，以GPS丈量为准，丈量误差最高不得超过项目总面积的3％。
十二、本标准自2018年1月1日起施行。本标准施行前，已公告征地补偿、安置方案的，按公告确定的标准执行。在本标准实施前已办理征地审批手续，但未公告征地补偿、安置方案的，按照本标准执行。
 
附件：1. 娄底市征地补偿标准
2. 娄底市征地青苗补偿标准
3. 娄底中心城区征地补偿标准等级区域划分表
4. 冷水江市征地补偿标准等级区域划分表
5. 涟源市征地补偿标准等级区域划分表
6. 双峰县征地补偿标准等级区域划分表
7. 新化县征地补偿标准等级区域划分表
 
 
娄底市人民政府
2018年8月14日
 
 
娄政发〔2018〕21号